中国（大兴）设计瑰谷“一谷五园”介绍【3】

　　建筑工程设计产业园

工程建筑设计产业园四至图

　　选址依据：园区周边拥有一定数量的公寓、住宅，房地产市场需求较大；环境良好，紧邻京开高速公路以及地铁大兴线金星站，可以方便直达市区。园区内拥有铁五院，该企业在国内铁路、轨道交通工程咨询设计中占据优势地位。

　　园区位置：位于大兴区北部，五环路以南，京开高速公路以西，兴丰大街路以东，康庄路以北。总面积108万平方米，与在建中的大兴地铁四号线金星路站无缝链接。

　　园区定位：依托大兴区地铁线的兴建及区内各大产业基地，整合地铁沿线丰富的设计资源与智力资源，与区内各大产业基地形成联动的发展模式，重点发展与北京经济技术开发区、新媒体基地等产业基地相关的设计活动。逐渐形成以一个国际化、综合型，交通方便，环境优美的工程设计产业集聚区。

　　发展策略

　　以中铁五院为龙头，联合北京建筑大学，以建设创意主题大厦为核心，以铁路、公路、市政道路、城市轨道交通、建筑等设计产业为重点，建设和完善设计服务平台，完善园区内相关软硬件条件及政策措施，吸引大型企业设计院所和企业入驻，形成“龙头引领、培育中小”的建筑工程设计产业园。

　　资金上，基础设施建设以政府投资为主，每年区政府投入2000万加强对园区的基础设施维护和保养。在产业发展上，依托设计瑰谷（基地）管委会每年安排1亿元的产业专项资金、北京经济技术开发区的科技专项资金（总额20亿元）、产业专项资金（总额30亿元），支持企业科技创新和发展。

　　到2015年，园区实现GDP15-20亿元，税收收入3-4亿元，扶持入驻企业共计500家以上，拥有2-3家国家企业技术中心，中国名牌数量达到3-5个。

　　空间布局

　　建筑工程设计产业园由设计创意区、设计企业孵化区以及生活配套区三部分组成。

　　设计创意区

　　以龙头企业的产品设计中心为重点发展对象，为设计企业和设计师提供专业化、系统化的工作空间，在此基础上，建设设计服务平台，该平台包括5大功能：展示交易、辅助设计、快速成型、信息查询和人才培训。设计创意中心在2#、3#地块及铁研五院地块建设，总占地面积、建设用地面积、建筑面积（不包括铁研五院地块）分别为：26.27公顷、22.03公顷、53.47万平方米。由创意主题大厦，多栋高层创意商务楼组成。

　　在功能的区分上，2#、3#地块以设计为主，主要任务是引进大型企业的设计中心。在铁研五院地块，主要依托铁研五院雄厚的设计研发实力，重点发展铁路、公路、市政道路、城市轨道交通、建筑等设计活动。