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分享到QQ空间设计企业创意园（CDD创意港）
选址依据：从全国其他相关设计创意园发展看，一般选址在商务氛围较好的区域，靠近城市中心区，同时具备较为方便的交通条件。设计企业创意园位于西红门镇，位于大兴区最北部，紧邻新媒体产业基地，产业链成熟度，相关上下游企业的聚集度较高，人才资源条件较好。基地周边拥有医疗机构、健身场所、银行、超市、学校、幼儿园等配套设施，园区紧邻宜家并包含宜家家居亚洲最大旗舰店，紧邻地铁西红门站、京开高速路以及五环路，交通条件便捷。
园区位置：设计企业创意园位于北京市大兴新城最北端、西红门商业综合区内，四至为：东至西红门西区二号路，南至西红门南二街，西至西红门西区一号路，北至西红门南一街；项目紧邻英特宜家并包含宜家家居亚洲最大旗舰店；项目用地面积：42829.77平方米，项目总建筑面积：186899平方米。
设计企业创意园（CDD港）效果图
功能定位
园区定位为设计企业创意产业基地，优势独具的创意港和第三代产业基地典范，突出体现以下四个方面的功能：
一是国内高成长性微型创意设计企业创意器。依托于国家工业设计产业发展规划、北京教育、科研和人才优势，服务于环渤海区域设计产业发展，发挥区位优势，引入国内高成长性微型创意设计企业，形成创意设计产业集群。
二是面向全球的创意产业设计交易的公共服务平台。建设创意设计产品的B2B和B2C电子商务平台及交易服务平台，降低企业交易成本；引进国际金融风投机构，促进科研成果产业化发展。
三是创意设计产品生产基地。发挥企业集聚优势形成的技术、产品汇集，按设计创意产品模型，进行批量生产，还可提高大兴生产企业整体经济效益。
四是创意商业街区。创意设计产品进入商业街区进行展示、交易，形成终端交易的平台。
发展策略
在园区开发及运营方面，采取大兴区政府与开发商联合的主导模式，以春光房地产集团为依托，整合政府、社会的相关服务项目，集成各项优惠政策，为各类型设计企业、工作室及青年创业提供多层次、全方位的服务，探索实践政府服务中小企业的新型工作模式，形成和培育一批成长性好的设计、文化创意等类型的中小企业，打造一批具有品牌影响力的大型设计企业
着力发展两大类设计产业，一类为生产性文化创意产业，如家居家饰、服装设计、新媒体、网络设计，作用在于服务于生产领域提升产品附加值、经济发展中提升产业结构的要求，明显突出“生产性服务业”的性质，实现从“制造”到“创造”的关键所在；另一类消费性文化创意产业，如电影、电子游戏、文学作品、音乐、表演艺术等。作用在于服务于个人的精神文化消费需求，丰富人们生活，拉动内需。
招商上，主要包括两大类。一类为大型设计、资本金融、风险投资等企业。另一类为中小设计公司及创意企业，此类型企业为园区招商的重点，客户分为两种，一种是海外归来人员，具有与国际企业合作的设计经验，有国际艺术设计教育背景，但创业初期缺乏资金，无需大面积场所的微型公司（10人以下）；另一种是应届毕业生。在产业选择上，采取“产业”与“商业”的联合开发模式，借助园区邻近“宜家”的区域优势，通过商业发展带动产业发展。
销售策略上，第一，园区只销售给中国境内合法注册的公司企业及法人代表。第二，购买园区办公空间的公司必须在本项目设立分、子公司，以利于大兴区的产业机构优化及税收。 第三，购买本园区办公空间的公司注册资金在50万元以上，预计项目能够承载2000家企业在此注册，初步预计注册总资金不低于10个亿。
孵化的企业，根据对创业型企业的研究，此类企业多属于微型公司，需要孵化功能的企业包括： 家具设计、配饰设计、布艺设计、摆件工业设计、装饰装修设计、灯具设计、厨具设计、地产研发设计、服装设计、模具设计、工业雕塑设计、艺术工作室、摄影工作室、教育咨询公司、公关活动、平面广告设计，包装设计、工业品外观设计、网络软件设计、出版发行、新媒体产业链、小型展览展示中心。
资金上，基础设施建设以政府投资为主，每年区政府投入2000万加强对园区的基础设施维护和保养。在产业发展上，依托基地管委会每年安排1亿元的产业专项资金、北京经济技术开发区的科技专项资金（总额20亿元）、产业专项资金（总额30亿元），支持企业科技创新和发展。
到2015年，园区实现营业收入60亿元，税收收入6亿元，年新增注册企业400家，年企业注册资金超过2亿元，拥有1-2家国家企业技术中心，中国名牌数量达到1-3个。
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