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分享到QQ空间记者 陈勇
2013是长沙地铁元年，各大楼盘关于“地铁”概念的宣传也是层出不穷，不遗余力。近日，有市民向本报热线反映，不少楼盘口中所谓的地铁房，实际上距离地铁口不近。连日来，记者实地走访发现，一些打着地铁房概念的楼盘，步行到地铁口的时间达15分钟以上。
乱象：地铁概念漫天飞
3月10日，记者在地铁1号线省政府站附近走访发现，周围楼盘密集。包括及第、鑫远逸园、鑫远尚玺、星城荣域、花漾年华等在内的多个楼盘皆有关于“地铁1号线”的宣传标语。
当日上午11时许，记者从正在施工的地铁1号线“省政府”站口出发，从地铁站口步行到新姚路与湘府西路交会处，花费约5分钟，周边有鑫远逸园、鑫远尚玺等项目。记者沿着湘府路再往西走，大约15分钟到达书院路交会处。而这附近，“及第”等多个在建楼盘也打出了地铁牌。其中一个楼盘的广告词是“毗邻1号线省政府站”“价值看涨，1号线地铁物业”。
记者查询各大售房网发现，跟地铁相关的宣传语充斥着网页，尤其以地铁一、二号线居多。“一些地理位置相对偏僻的楼盘，交通不太便捷，必须靠地铁带动人气。其实他们自己很清楚，这中间有很大的水分。”城东某楼盘营销负责人坦言，个别楼盘甚至很离谱地拿“地铁10号线”作帽子。
正名：半径500米以内
怎样的楼盘才能被称为地铁房？记者随机采访了一些市民，有市民认为，所谓地铁房，地铁就应该在楼下，“距离三五百米，走路五六分钟。”也有市民认为，住地铁房，从家到地铁站间的步行时间在10分钟以内，还是可以接受的。
“什么才是真正的地铁物业，其实并没有相关部门制定的统一标准。”一位业内人士指出，所谓地铁物业，是指楼盘在以地铁站为中心，半径在500米以内的范围内，步行到地铁站的时间为5～10分钟。
对于开发商而言，地铁便捷性是项目的利好，能增加项目的价值，所以临近地铁的项目在营销上打地铁牌是很正常的。然而，市场上有一些楼盘或制造噱头，或涉嫌虚假宣传。如果你遇到此类问题，欢迎拨打本报投诉热线96333，本报将联合长沙轨道交通集团，帮你寻找长沙真正的地铁房。
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买地铁房：
分清直线距离、步行距离
业内人士建议，在现场仔细询问售楼小姐，查看沙盘、楼书等资料非常重要。对于开发商所称的“地铁旁”，一定要较真，询问清楚，项目现场距离最近的地铁站口到底有多远，是直线距离还是步行距离？如果是步行，大约需要多长时间才能到达？
询问后，一定要实地走一趟，看看到底是不是如售楼小姐所说的那样。如果是正在修建的地铁路线，则可以用查阅相关部门公布的规划图和实测这两种方式结合，做到心中有数。
(来源:长沙晚报)
