房子震倒了 月供仍得还

　　雅安7.0级地震让超过一半的房屋倒塌，摧毁了不少人的幸福家园。不少网友疑惑，如果是按揭贷款买的房子，正在还月供，塌了或成了危房，是否还要继续还月供？再者，如果房子在，人在地震中不幸遇难，谁来继续月供呢？

　　相关律师表示，如果房子倒塌了人没事，根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，房子倒塌了，仍然得月供。银行人士则表示，贷款是银行和借款人之间的关系，房子只是抵押物。因此，不能以房子没了为理由来停止月供。

　　对于地震中失去家园的人们，仍要还月供无疑是雪上加霜。“如果之前买过相关的财产保险，可以去索赔，但如果没有购买保险，只能自己承担这些损失。”相关律师表示，不过这种不可抗的天灾，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使得大家得以妥善安置、重建家园。

　　如果房子还在，还月供的人不在了，又怎么办？律师给出的解释是，根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产。首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

　　（本报综合）

(来源:长沙晚报)