春节不打烊 楼市优惠多

制图 何朝霞

　　记者 陈勇 王斌

　　今年春节，长沙楼市不打烊，大多楼盘会在春节期间持续销售。从记者目前了解的情况来看，50多家楼盘将有新货亮相和推出，尤其是中心区楼盘斗志昂扬，恒大地产、开福万达广场、保利国际广场、德思勤城市广场、喜盈门范城等项目竞相发力。

　　不少对新一年市场持不确定态度的房企都在这个楼市销售节点提前打起了热身赛。在今年春节假期，长沙很多楼盘坚持“不打烊”策略，推出的优惠和折扣也非常丰厚。

　　趁市场回暖抓紧走量

　　据不完全统计，春节前后长沙市预计有12个项目开盘或加推，同比往年新增供应明显活跃。其中，1月底已有7个项目亮相。2月开盘项目分别为芙蓉国里、盛地尊域、凯逸中央园著、中欣国际和云海湾雍景臺。产品类型住宅、公寓、写字楼都有。

　　在新盘积极入市的同时，长沙大部分在售楼盘，也抢抓“最佳销售窗口期”。2月4日，记者来到德思勤城市广场营销中心，工作人员表示今年春节期间已经安排工作人员分批值班，并将会推出适量的房源。

　　市场人士透露，之所以在春节期间维持销售状态，是因为担心后期市场会有变数。正如近期有业内观点指出，对开发企业而言，今年“两会”之前将会是最佳销售窗口期。因为此后可能出台新的楼市调控政策。除了对后市不确定的担忧，趁市场回暖抓紧走量，也是春节楼市不打烊的理由。

　　春节楼市主打优惠牌

　　但从市场反应来看，众多新盘在房价上并未见太多折扣，一般是一到两个点的折扣。大多数仍未开盘的项目销售人员表示：“促销折扣不会太大，具体看市场状况。”

　　不过，一些已经入市的项目则推出了较大幅度的优惠促销，并为置业者准备了“新年大礼包”，例如，开福万达广场新春有“购房送奔驰”的特惠，通用时代·国际社区10号栋春节亮相后，就推出“2万元抵5万元”的登记优惠。

　　其实，春节看楼的玩乐性似乎多过购买性，开发商也深谙此道。从德思勤城市广场的送春联，到恒大地产的新春游园会，从保利地产的“新春大礼包”，到梅溪湖的首届长沙国际灯光节，从腊月二十八开始连续7天精彩纷呈。

　　相关链接

　　新春置业大礼包

　　恒大地产

　　新年置业享五重好礼

　　春节期间，恒大地产长沙公司旗下恒大雅苑、恒大华府、恒大城、恒大御景湾、恒大翡翠华庭、恒大名都六盘联动，成交享9.6折优惠；前十名成交客户额外9.8折；凭返湘票据（飞机票、高铁票等）购房总价享特殊优惠；购房即送家电大奖；到访即送精美礼品。同时，新春游园会、传统美食庙会、新年开门红送福等活动缤纷上演，更有千个开门红包等消费者来拿。

　　德思勤城市广场

　　额外享受9.8折优惠

　　春节期间，德思勤城市广场主推公寓（40-80平方米）、商铺（30-200平方米）和写字楼（50-130平方米）。小长假期间，所有上门客户均赠送“福”字、春联，还可获赠吉庆红包一个。期间成交客户还可以额外享受9.8折优惠，并且有机会参与“幸福大转盘”，礼品多多，更有周大福金首饰等你拿。

　　保利国际广场

　　推出20套特价房源

　　湖南保利地产相关负责人向记者透露，2月9日至2月11日保利国际广场、保利麓谷林语项目营销中心放假，2月12日开始正式上班。其中，保利国际广场主推45-110平方米公寓与140-170平方米住宅。此外，保利林语中心小户型公寓可以返租18个月。针对返乡置业客源，保利国际广场推出20套特价房源，并且上门有礼，赠送年货大礼包。

　　开福万达广场

　　邀“嘻哈包袱铺”来长表演

　　新年七天，长沙开福万达广场将推出“新春购房送奔驰”大型优惠活动，活动期间上门来访者即送神秘礼品一份，凡购房者享受折上折。此外，长沙开福万达广场特别邀请风靡京城的相声团——“嘻哈包袱铺”于2月14日（大年初五）在万达文华大酒店三楼宴会厅为湖湘名流奉献一场京味十足的新春乐活盛宴，席位有限，请提前至长沙万达营销中心预约订票。

　　梅溪湖国际新城

　　举行首届长沙国际灯光节

　　2月5日至3月5日，2013首届长沙国际灯光节暨元宵灯会，将在新春佳节期间为广大市民奉上欢乐大餐，50多组大型彩灯和梅溪湖现有景观灯组成的灯光阵将梅溪湖装扮成灯和光的海洋。金茂梅溪湖售楼部从大年初二起正常接待客户，新推92-137平方米产品；市民可到现场来写春联，捏泥人，DIY冰糖葫芦，参与非洲鼓舞、放歌会、灯谜会；中建梅溪湖壹号启动“壹福万年送贺礼”活动，凡到访客户均可参加幸运大转盘抽奖，100%中奖。

　　金科·东方大院

　　凭交通票据可享两个点优惠

　　所有返湘人士携带返湘机票、火车票等交通票据抵达金科·东方大院项目现场，购房成功即可享2个点优惠。即日起，“金科贺岁，福瑞中国年”系列活动火热进行，趣味猜灯谜赢奖品、贺岁红包赢现金彩头、祈福许愿树祈福幸福新年。

　　罗马商业广场&麓山后街

　　珍藏铺面火爆加推

　　罗马商业广场、麓山后街两盘都拟定于大年初三新春开业，联合进行“迎春答谢——绝版珍藏铺位火爆加推”活动。据长沙合正行房地产营销策划有限公司副总经理湛伟介绍，本次活动的性价比超值，两盘所余铺面已然不多，正是返湘置业人群出手商业地产的一大机会。另外，罗马商业广场尚有少量公寓出售。

　　通用时代·国际社区

　　买房送16666元红包

　　通用时代·国际社区开展“春暖花开”迎新购房优惠活动，推出了多套热销房源，包括75.48㎡—167.72㎡区间的1-5号栋实景现房，102.5㎡—222.74㎡区间的6-11号栋准现房。2月1日至25日活动期间额外给予认购客户总价减16666元新春置业红包。同时，项目10号栋即将亮相市场，现已全面开启认筹，最高优惠2万元抵5万元。

(来源:长沙晚报)